Oferty w notatniku (0)
brak ofert w notatniku
IMP-DW-12029 Oborniki (gw), Żerniki - dom na wynajem
Czynsz najmu:
6 000 PLN
Galeria zdjęć
Opis
Sprzedaż / Wynajem. Atrakcyjny DOM 190m2. Działka 3097m2. Żerniki. Gm. Oborniki.Więcej zdjęć www.imperium.nieruchomosci.pl
Przedmiotem sprzedaży / wynajmu jest Dom jednorodzinny, parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym. Wybudowany w 2009 roku o powierzchni użytkowej 190, 40 m2, wraz z budynkiem garażowo- gospodarczym o powierzchni 50 m2 , usytuowany w miejscowości Żerniki, gmina Oborniki w obrębie Łukowo. Nieruchomość mieści się na okazałej działce o wielkości 3097 m2.
Budynek Garażowo – Gospodarczy
Zrealizowany w konstrukcji z płyt betonowych, systemowych, otynkowany, na posadzce płyty betonowe, chodnikowe, dach w konstrukcji stalowej, dwuspadowy, pokryty blachą falistą. W miejsce bramy zamontowano zewnętrzną roletę. Okna PCV. Budynek wyposażony w instalację energii elektrycznej ( oświetlenie wewnątrz jak i na zewnątrz budynku).
Budynek Mieszkalny Jednorodzinny
Budynek o zwartej bryle, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym, dachem czterospadowym, symetrycznym. Pierwotnie w bryle budynku zaprojektowany był garaż dwustanowiskowy. Po dokonaniu zmian aranżacyjnych wnętrza, zamiast garażu wykonano drugą kuchnię, gabinet i korytarz, do których prowadzi osobne drugie wejście z zewnątrz.
Składa się z części dziennej na parterze tj. z kuchni połączonej z jadalnią, dużego salonu, drugiej kuchni, ubikacji oraz gabinetu. Do budynku prowadzą dwa osobne wejścia. Na poddaszu zrealizowano 3 pokoje, w tym jeden z garderobą (wejście bezpośrednio z pokoju) oraz przestronną łazienkę. Strych nieużytkowany – wejście z korytarza na poddaszu. Budynek wykonany z materiałów bardzo dobrej jakości. Stan techniczny bardzo dobry. Wykończenie materiałami bardzo dobrej jakości. Zużycie techniczne wg operatu szacunkowego nie przekracza 10% i wynika ze standardowej eksploatacji.
Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe Budynku Mieszkalnego
- Ławy fundamentowe betonowe
- Ściany nośne zewnętrzne z pustak Porotherm warstwowe z ociepleniem (styropian 10 cm)
- Ściany wewnętrzne nośne – cegła pełna klasy 100 na zaprawie cementowo-wapiennej
- Ściany działowe parteru – ½ cegły pełnej klasy 50 na zaprawie cementowo-wapiennej
- Ściany działowe poddasza – ½ cegły dziurawki klasy 50 na zaprawie cementowo-wapiennej
- Strop kondygnacji stalowo-ceramiczny gęstożebrowy
- Podciągi zewnętrzne i wewnętrzne oraz nadproża żelbetowe, monolityczne
- Klatka schodowa – schody płytowe, żelbetowe
- Nadproża ścian wewnętrznych z typowych belek L-19
- Dach czterospadowy o ustroju płatwiowo- kleszczowym, pokryty dachówką ceramiczną
- Stolarka okienna: okna PCV, parapety – konglomerat, okna wyposażone w rolety zewnętrzne
- Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe antywłamaniowe, stalowe, laminowane, przeszklone, drzwi wewnętrzne płycinowe pełne
- Tynki zewnętrzne: budynek ocieplony, otynkowany i pomalowany
- Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne, ściany pokryte gładzią gipsową i pomalowane, częściowo na poddaszu w korytarzu tynk ścienny ozdobny (do połowy wysokości ściany)
- Rynny i rury spustowe miedziane
- Parapety zewnętrzne ceramiczne
- Podłogi na parterze - płytki ceramiczne w każdym pomieszczeniu, na poddaszu w łazience i korytarzu płytki ceramiczne, w pokojach wykładzina lub panele
- Łazienka oraz WC: ściany i podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi. Biały montaż wraz z armaturą w bardzo dobrym stanie.
- W kuchniach zabudowa stała meblowa, w gabinecie i jednym z pokoi na poddaszu również zabudowa stała meblowa (szafy wnękowe)
- W kuchniach w obszarze roboczym płytki ceramiczne
- W korytarzu na ścianach ozdobne płytki ceramiczne
- W pokojach i kuchniach sufity podwieszane z oświetleniem
- W salonie kominek
Instalacje w Budynku:
- Elektryczna
- Wodociągowa
- Kanalizacyjna (do zbiornika na nieczystości)
- Centralnego ogrzewania i wody użytkowej z pieca gazowego (grzejniki stalowe nowego typu)
- Ogrzewania podłogowego w kuchniach, salonie, jadalni oraz korytarzu na parterze i w łazience na poddaszu
- Światłowód
Działka
Posiada dostęp do drogi publicznej (gminnej) o regularnym kształcie zbliżonym do kwadratu. Teren płaski częściowo utwardzony kostką betonową (wjazd na działkę, dojazd do budynku garażowego, otoczenie budynku mieszkalnego). Działka estetycznie urządzona zielenią – trawnikami, krzewami ozdobnymi, częściowo porośnięta drzewami iglastymi. Teren całkowicie zagospodarowany, w pełni ogrodzony – od strony drogi dojazdowej (strona wschodnia i południowa działki) ogrodzeniem murowanym pełnym, pokrytym cegłą klinkierową, częściowo z wypełnieniem stalowymi elementami kutymi, od strony zachodniej i północnej płotem z płyt betonowych systemowych pełnych.
Dwie bramy oraz dwie furtki zarówno od strony frontu jak i ogrodu.
Duży wjazd. Przy posesji może zaparkować kilka samochodów.
Nieruchomość bardzo atrakcyjna i z dużym potencjałem, zarówno dla dwóch rodzin jak i dla prowadzenia działalności.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna w tym także zabudowa mieszkaniowa w gospodarstwach rolnych wraz z towarzyszącą infrastrukturą (budynki gospodarcze) oraz grunty orne co stanowi swoisty klimat i zapewnia ciszę oraz wypoczynek. Z tarasu widok na pięknie zaprojektowany ogród, pola i łąki oraz rzekę która znajduje się tuż za ogrodzeniem.
Wynajem - 6 000 zł
Sprzedaż - 1 500 000 zł
Więcej zdjęć domu znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www.imperium.nieruchomosci.pl
Zapraszam na prezentację.
Oferta godna polecenia ze względu na lokalizację i cenę!
Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości.
Nota prawna
testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty | IMP-DW-12029 |
Lokalizacja | Oborniki (gw), Żerniki |
Pow. całkowita [m2] | 190,00 m² |
Ilość pokoi | 5 |
Czynsz najmu | 6 000 PLN |
Nieruchomość
Standard | ![]() ![]() ![]() ![]() |
Garaż | wolnostojący |
Stan prawny | Własność |
Okna | PCV |
Balkon | jest |
Powierzchnia działki [m2] | 3 097 m² |
Zagosp. działki | zagospodarowana |
Kształt działki | kwadrat |
Rodzaj domu | jednorodzinny |
Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
Stan budynku | BARDZO WYSOKI STANDARD |
Ogrodzenie działki | cegła klinkierowa |
Tarasy | taras duży |
Pomieszczenia
Ilość pokoi | 5 |